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412. 卖好(1 / 2)

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作为一名资深的吊丝,被人还不知道这xxx区的土地价值的时候,李逸帆可是对这个区的土地价值有着非常深刻的理解的。

想当年他在三流大学毕业之后,就一直生活在xxx区,当年他来京城的时候,第一站的落脚点,就是xxx区,当时环绕京城的第三条地铁线刚刚修通,贯穿整个xxx区的地铁线,可是给他这样的初入京城职场的吊丝,提供了很大的便利。

当时在这条地铁线的周边,到处都生活着他这样的吊丝,大家都是职场新鲜人,每个月的工资也不过就是两三千,这点公司,想要在京城的市区里租房,那根本就是不可能的,所以只能在这片地区租房住,因为这一片有着号称京城最便宜的房价。

当时他的房东就是一个本地的回迁户,他和房东也曾经一起坐在一起喝过啤酒,吃着烤串,吹过牛b.

根据房东的会议,2000年的时候,他们这里还是遍地农田的状态,后来在2002年,市政府终于定下了决议,打算在这里修地铁之后,他们这些农民的日子才好过了起来。

那房东还记得很清楚,当时征收他们农田的时候,价格不过才是八百块一亩地,这还是因为他们是京城户口,这才给的高价。

而当地铁要兴建的消息传出去之后,大大小小来至全国各地的开发商,都选择在地铁站周边,圈地盖楼之后,这才是他们这帮苦哈哈的农民真正的好日子到来的时候。

根据那房东的回忆,那时候村里的民众恨不得,在大街上扔一块砖头,然后就宣布砖头以内的地方都是自己的。

后来经过一系列的博弈,最后大家平均每户都得到了两三套的回迁房,而等到两三年之后,等到这些回迁房小区都盖好了之后,这里的房价均价也还不过三千,才两千三左右一平米。

可是等到再过三年,这里的房价就已经火箭一般的蹿升到了八千到一万左右,而等到下一任总理,印出了四万亿的钞票搞活经济的时候,这里的房价就跟坐上了神舟十号一般,直奔月球而去了,房价居然已经蹿升到了两万多一平米的地步,而在那之后就一直是高居不下的状况。

当初的那段对话,李逸帆可一直是记忆犹新,也就是说现在只要在合适的地方全下一块地,等到十年之后,这里的土地价格,也许就会有几十倍的蹿升。

这样的暴利空间,现在要是说出来,肯定没人相信,而且别人肯定还会把你当成傻瓜来看,毕竟这年头,就算是四九城里不错的区域的房子的房价,也不过才是五千出头,这还的说是豪宅呢。

你要是告诉人家,十年之后,xxx区的房价都能过两万,人家不把你当成疯子,那怎么可能?

所以这年头在这里,投资什么都没有投资土地划算,所以李逸帆这时候可是把这一片的土地给惦记上了。

其实以他现在的财力,现在就算是想要在四九城里搞开发也不是不可能的,可是毕竟这四九城里可不是普通的地方,这一片可谓是豪强云集,就算你再有钱,可是你关系不够硬,到时候你也一样要吃瘪。

拿土地的时候,处处被人下黑手,就算你拿下了土地,也会到处被人卡脖子,反观这xxx区,现在这可是个好地方啊。

这里的掌门人,现在对于投资商而言,简直可以用求贤若渴来形容,只要自己拿出足够的钱,估计就算让他把区政府大楼买了,他都不带眨眼的。

所以他现在要做的就是尽可能的忽悠,最好是一次性就把这个冯区长给绕进去,让他相信,自己的这个饮料厂今后会越做越大,到时候对土地的需求会越来越多,这样一来,今后再去找他谈土地转让的时候,也不会有太大的麻烦。

果然,当冯区长听说,他这个饮料厂的规模,居然有这么大,而且这还只是第一期投资的时候,立马人家看他的眼神就不一样了。

如果说之前冯区长还只不过是对他有信心而已,现在在他嘴里吹出来的具体量化标准之后,冯区长看他的眼神,就跟看到了一只会下金蛋的母机一样。

这样的企业还不赶紧攥在手心里?瞅人家小李这架势,看来人家是打算把这家饮料厂做成全国范围的大品牌啊?

这饮料厂虽然技术含量不高,可是能够代练的利润可是非常可观的,冯区长有个表亲,是在津门那边做官的,在他那个表亲下辖的区域里,就有着康帅傅这家台资的速食品工厂。

别看人家就是做方便面的,可是这两年人家的生意做得是风风火火,去年开始人家还搞出了冰红茶,而这两笔生意,绝对是一本万利的,每年光是这么个厂子的赋税那都上亿,这样的好企业,哪里找去?

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