第两千六百九八章 为钱头疼（2 / 2）

可是这样一来还贷的压力又太大了！可以说这么一来华夏高科以及贾家每年能够收入的利润就少了，毕竟每年这些产业也会提供不少的利润！把这些企业的利润都分出去还贷款了，贾鸿渐他们可不是能分到的钱少了？所以怎么想好像都是有点饮鸩止渴的意思，好像怎么想未来十年的日子都要过的磕磕绊绊的，甚至搞不好全抵押出去了回头还要靠华夏高科的利润来给他们填补还贷的窟窿！所以搞不好未来十年哪怕不是月光也差不多！

这就要求贾鸿渐一定要想出来一个可以尽量多的赚钱，至少可以让华夏高科总部不用每年填窟窿的生意，或者最好就是还能额外给贾鸿渐他们赚一笔钱来做后续投资的，这样一来华夏高科他们才能相应的压力轻一点！这到底要怎么搞呢？投资回报率要大，然后速度还要快，最好一两年就能赚大钱……按照这么一分析的话，好像各种违禁品以及军火什么的才是能符合这么一堆要求的项目？

违禁品啊军火啊这些东西贾鸿渐当然不会去做了，因为这些产业完全没进入过，更不要说连投资都没有，现在自己要来做怎么做？直接跟美国政府申请自己要做他们旗下的武器贩子？买了美国军工联合体的武器然后去世界任何美国想要挑事儿的地方散发武器？这事儿别说贾鸿渐愿意不愿意干了，就算他愿意干美国人愿意信他么？美国人就不怕贾鸿渐回头录音下来什么的给放到国际上当成证据了？毕竟贾鸿渐是个中国人啊！

所以这事儿要怎么办呢？就在贾鸿渐正在绞尽脑汁都想不出来什么好主意的时候，突然上沪的程昱给贾鸿渐来电话了。“喂，程书记？”贾鸿渐接起了电话，挺好奇程昱这个时候打电话给他能有啥事儿，难不成咱中国的经济中心上沪也要让他帮忙拉经济数据？就在他想着的时候，却只听着程昱在一段寒暄之后，终于开口问道：“鸿渐啊，对于徐佳汇那边儿的烂尾楼你们有没有兴趣帮忙收拾一下？这玩意儿数在那边实在不好看……”

恩？烂尾楼？贾鸿渐愣了一下，“徐佳汇那边？什么烂尾楼？”“就是红桥路那边，徐佳汇商圈的青藏大厦啊！本来是青藏那边旅游局集资建的，00年开始建的，结果建了大半年资金不足了，就留了一个封顶的楼在那边儿，连窗户什么的都没装呢，外形造的还跟佛教里面的塔似的，最顶上还涉及的跟一个庙似的。本来有几个温洲那边的商人刚开始还有兴趣，后来一看那造型都说搞的像是雷峰塔下面压妖精一样，都嫌晦气就不要了。现在拖的市容都要被影响了！所以我们这边也没办法，问你们有没有兴趣把他们给收了，也算是给老哥哥我帮帮忙……”

程昱也许在这事儿上就是纯粹打电话过来问问而已，只是抱着试试看的态度。不过呢这个事儿却让贾鸿渐觉得好像有点搞头！虽然说做生意的很多人都有点迷信什么的，然后弄的跟个佛教的塔一样，会让人联想到什么大厦下面压着妖怪，或者什么里面是放着高僧的舍利子之类的，弄的好像阴森森的。可是这种烂尾楼，咱要是好好收拾一下……通过不同的方法去去“晦气”会不会好点？

贾鸿渐是知道03年之后上沪那房地产叫一个疯涨啊！要知道现在上沪这边平均民居房价还5000左右一个平方呢！上沪！而商业楼盘更是保持了94年左右的价格，而到了03年一轮疯涨，那有的当年就能翻一倍呢！这事儿要是贾鸿渐做成了……是不是就是之前想的赚快钱了？两年的功夫直接投资回报率100%！这怎么样？哪怕就算投资回报率没有100%，哪怕到了50%这也是很赚钱的啊！投资一百个亿进去，回报50个亿！如果投资两百个亿进去，是不是就回报一百个亿？

而上沪这边烂尾楼不是还有一百多两百个么？咱要一个一亿吃下来，回头如果真的操作好了，翻一倍的卖出去，那就多少钱了？甚至租出去的话，这持续弄回来的租金也会很快就有一个质的突破啊！甚至这些楼咱一直先租出去，回头万一华夏高科遇到资金困难了，咱直接卖几个楼出去，凭借着05年到07年的那么一轮上涨，这不要翻好几倍的赚钱？甚至到10年左右的再一卖，那更是翻十倍都可能！这样一来华夏高科就应该不怕没有资金的风险了吧？