第两千五百五一章 中石化（2 / 2）

“恩。就去。”贾鸿渐点了点头，“中石化还能什么事儿，估摸着他们也要上市了呗，所以学中石油过来要钱呗。”他想想就知道这群人上来有啥事儿！没错，历史上2ooo年的这时候，中石油中石化那都是上市了的，历史上如果没记错的话，这中石油是在2ooo年的4月还是啥时候，在港股h股上市，然后到了1o月份呢，那就是中石化同时在港股、纽约以及伦敦三地同时上市，甚至明年也就是2oo1年的时候，会在国内的a股也上市，然后行总共28亿股的股票。

“又过来要钱？那咱给么？你不是说过俩月要去美国那边收购股票，然后让咱的那个福尔摩斯啊，再次私有化下市什么的么？那肯定要用很多钱的吧？”苏萍有点担心的问道。“这你不用担心，妈。我回头找银行团，把咱家的华夏高科大厦给抵押了，贷一笔款子出来就行。到时候一方面可以把福尔摩斯公司再度私有化，一方面也能给中石化入股……”贾鸿渐笑着说道。

不过他这种不愿意用自己家钱，而是要贷款的方法可是一下子让苏萍不开心了。“干嘛要抵押贷款啊？咱家又不是没有钱……这几年咱公司的账户里也是攒了不少钱的，用这些钱不就得了？跟银行借钱干啥？借了钱了回头还要给他们那么多的利息，凭什么啊？再说了，咱家自己的银行都快要开始营业了，咱们还找别的银行贷款干啥？”

对老妈的这种说法呢，贾鸿渐是给于了一个很直接的解释——“妈，在国外投资或者是收购股票要的是美元，咱在国内的存款是人民币，那能一样么？而且咱们经过了批准，在国外存的那些外汇，数量也不够啊。行了妈，你就别管那么多了，商业上的这些事儿是这样的，有时候借贷了来做生意，反而可以比不借贷的做生意做得更大……”

顺带着，贾鸿渐就给老妈讲了一下相应的例子。比如说手头只有一百万，要开一家店的时候可能正好够用，但是不如弄下来了店之后抵押贷款过来个七八十万的，然后再去开一个店，这样两个店的利润还不够还贷款的？而且行情好的话，可能一家店的利润就够还贷款的了，另外一家店那就是纯赚，这样一来的话，几年以后不仅仅兜里多了一笔钱，同时还可以多一个店！甚至在炒房的时候也可以这么做——手头只有一百万的时候，趁着政策好只要2成付，那就同时买5套房子。5套还都是贷款来买，这样每套房子的租金还贷款，过了几年甚至都不用把贷款还完，看着行情好了可以直接出手，那到时候一来一去一个房子可能也赚个十几万的，五个房子加起来那利润可真要比单一全款买房之后卖出去的利润要高的！

虽然听着贾鸿渐的解释和距离，理智告诉苏萍儿子说的可能是对的，可是呢她感情上面就是接受不了这个！她此时就有点像是国内一些给孩子结婚买刚需房子的老妈一样，宁愿跟亲友借钱一次付清买房，也不愿意贷款买房！好像一贷款了，每天都会背着债务日子就没办法过了一样，好像欠着银行钱，要换近乎于贷款数额的利息就是让银行赚大钱了。但是实际上如果他们能够借钱来全付的话，实际上倒是不如拿着自己家的钱和借来的钱一起去买个两套房子，而且都贷款。这样一来的话，一套房子租出去，用租金还贷款，小年轻夫妻俩还一个房子的贷款，这不用说十年，五年后一卖那就能赚多少钱？像是上沪这边，5年的时间基本上就可以从9o来万的房子涨到23o万左右！如果手里有两套房子的话，多的一套房子不管是租是卖，5年的时间就可以让小两口的日子好过起来！

而且更不用说的是，一些2oo4年2oo5年贷款买房子的贾鸿渐历史上的同事到了2o12年左右的时候，那贷款的月供不过一个月一千多块钱，但是他们跳槽一次有时候收入就能双倍！所以对他们来说，这贷款的月供压力那真不大！可是呢，这些小年轻的父母，又有几个是愿意让银行多赚钱的？而苏萍现在也是这样，在知道贷款了就要给银行一大堆的利息之后，这苏萍是怎么都不乐意啊，怎么都是觉得自己亏了啊！

对此呢，也只能贾刚上场了。贾刚对贾鸿渐挥了挥手，“行了，你洗澡去吧，就按照你的想法干。你老妈这边我来说……”而贾刚光是说道了这里，还没真的对苏萍说话呢，那苏萍却是像捏着鼻子认了一样。“真是的，我是老太婆了行了吧？我过时了行了吧？你们父子俩也真是的，凭什么让银行赚那么多钱……我不管了，你们爱怎么样就怎么样吧！”一边嘟囔着，这苏萍转身一屁股就坐在了沙上，自顾自的看起了电视。