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274章 出价(2 / 2)

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县委书记喝在嘴里的茶差点没喷出来,好个李大小姐啊,张口就论千万,要真是卖给李大小姐五千万,赵市长不得杀了我啊。

书记连忙说道:“那里啊,五千万可真是折煞我了,李大小姐整整说了十倍啊,我报价是500万。”

“500万?”这回轮到李慕菊吃惊了,中韩大酒店十多层高,又是在县中心位置,而萧山目前的经济非常差,但是发展的潜力也很大,这样的一座大宾馆竟然开价500万,萧山县委是不是疯了?其实就算是5000万,李慕菊觉得这个价位也不是不能考虑,从长远看,这个中韩酒店还真有过亿的价值,就看怎么经营了。但是500万,这个可以说连个零头都算不上啊,李慕菊确实没想到价钱会那么低。

李慕菊静静的说道:“这个500万是怎么算的?”

萧山县书记看到李慕菊面无表情,不禁心慌,暗道:难道这个价位太高了,李大小姐不满意了?这个价格,是自己跟县长商量了一夜商量出来的价格,难道自己还是说高了?

书记脸上汗都出来了,说道:“李大小姐那是不满意的话,可以商量啊,这个就是根据修建这个中韩大酒店的成本核算出来的,包括用料,还有施工费等等,都加起来的话,差不多就是500万这个数,具体的数字,县里面还有存档,李大小姐可以随时看。”

李慕菊笑了,屋里面的气氛马上平静了,李慕菊说道:“好的,500万,成交。”

县委书记走了,文件合约之类的事情,自然是萧山县里面负责搞定,李慕菊只需签字就可以了。

顾飞走过来,说道:“都走了?谈完了?”

李慕菊点点头。

顾飞说道:“一共多少?”

李慕菊谈谈的说道:“600万。”

顾飞惊呼道:“好多钱啊。”

李慕菊说道:“600万还算钱?600万买下来基本和白送差不多了。”

顾飞纳闷了,说道:“600万是一个小数么?我反正觉得是好多好多钱了。”

李慕菊说道:“600万来说是看买什么东西了,要是买零食,那肯定可以买一仓库了,但是买的是一家规模不小的酒店来说,真的是不算钱了。大点的酒店哪个不是上亿啊,600万连零头都不够的。尤其中韩酒店在萧山的知名度跟地理位置有着无可替代的优势,从这点来说就是一个小店铺都价值百万了,何苦酒店呢?这次萧山县可是卖了一个大大的人情给我啊。”

顾飞摸着头说道:“这些我可不懂,只要没陪就行,那么大的酒店你准备怎么管理啊?”

李慕菊说道:“这个先维持原来的不变,该怎么运行还是怎么运行,其实生意做大了很简单的,可以雇人的,比如像这个酒店,我只需要顾一个经理管理,打点一切就好了。要是什么事情都需要老总亲自管理,那么老总就是能像孙悟空分出无数多的分身也管不过来啊。”

顾飞说道:“雇人管理?能信得过吗?他要是从中贪污怎么办?”

李慕菊笑道:“这当然需要每过一段时间就要审核一下酒店的财务情况了,经理不会那么愚蠢的,只要是干这一行的都有这一行的规矩,你只要坏了规矩,以后谁还雇佣你呢?这一行,行政经理来说是最讲究信誉的,比较这一行也是高收入群体了,前几天我们也谈过职业经理人的问题,要干职业经理人,出了有能力外,最关键的是就是信誉问题,只有本身有信誉,老总才可能把公司交由你运作,你不但要让公司的账务清楚,还要把业务提上去,这些不是普通人能做到的,干职业经理人这一行是非常有挑战的一个行业,其中的规矩和内幕不是你想象的那么简单,随随便便就可以贪污钱,要是那要的话,职业经理人这个行业早就不存在了。所以一些分公司其实都是这类人经受打理的,公司董事长的精力是有限的,不可能全权照顾到,必须把分公司,和其他的产业交给别人管理,这是商业化到一定程度后必须产生的过程,所以中韩大酒店的事情其实很简单,我找一个专业的职业经理人来管理就行了。”

顾飞说道:“这样啊,我还以为你要管理呢,那么多事情,你怎么可能忙得过来。”

李慕菊说道:“生意要做大,绝对不能什么都管,这是做生意的大忌讳。还有一个忌讳就是不能任用朋友或者亲戚来管理,这样最容易坏事的,公司也干不大的。公司需要一个严格的规则制度,你一堆朋友和亲戚在公司里,那别的员工还怎么混?这样造成的分配不公,谁还会为公司干活,无数的公司都是因为这样垮掉的。所以,做公司一定要用局外人,一定不要用自己人。这是无数血淋淋的教训。v

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