第1968章 套娃（1 / 2）

有人可能会觉得奇怪，这些糟糕的购房者，真的能够有能力偿还贷款吗？

别说，人家还真就有能力了，因为此时米国的房地产行业高速发展，房价一天一个价，一个城市在一年内房价能够上升一倍。

于是就出现了一个更加古怪的状况，这些糟糕的购房者在通过贷款买到了房子之后，立刻将自己的房子抵押出去，获得一笔更多的贷款。

这笔贷款一边用来偿还购房的贷款，另一边则用来自己挥霍，享受美好的人生。

如此的无本买卖，自然让无数的穷人，甚至是无产者，流浪汉加入了购房大军之中，整个贷款行业蒸蒸日上。

上面说过，次贷危机有两种解释，以上都是针对第1种的，次等贷款的解释，那么第二种次级又是什么意思呢？

很简单，是这些贷款延伸出来的次一级贷款。

看到各个贷款机构通过次级贷款大发其财，很多金融公司和基金就非常的眼红了，可是他们没有出售贷款的资格，这样就没有这个市场的准入券了，整个华尔街的人都感觉是难受的让人烧心呀！

如果好在华尔街从来不缺聪明人，他们很快就找到了入局的办法，那就是通过次级金融产品。

那些能够发放贷款的银行很快就发现一件事情，就是自己银行里面的现金快要发光了，但是还是有很多次级贷款源源不断而来。

根据世界任何国家的金融管理条件，银行都首先必须要保证自己的流动性，也就是保证在金库里面有一大笔不动的资金，用来给那些给那些前来取款的顾客，这是稳定整个银行业的重中之重，毕竟一旦顾客发现银行的存款无法取出的话，那骤然而至的挤兑风潮，会让整个银行彻底崩溃的。

但是你让这些贷款机构和银行看着这些业务却不能做，他们难受呀，于是华尔街的天才们找上门来了。

他们表示，可以将已经完成的贷款，打包成一个金融产品，也就是理财基金来销售呀！

比如一个20年的次级贷款，每年的利率高达5.6%，每个月都有稳定的还款，那这就是一个极好的基金项目呀！

银行打包将这个贷款卖给基金，那么银行就可以得到一大笔现金，而基金再将这个贷款加一些价，卖给那些投资者们，这样投资者们每年都能够得到一笔丰厚的利息。

同时因为这是房贷，还有房子在那里做抵押呢，总不会出现房屋无人购买的情况吧，所以这确实是万无一失，安全度极高，而且利息还非常可观的基金产品呀！

怎么样，这个套路是不是非常的熟悉？