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52、第52章(2 / 2)

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也算是给所有人一个参考,也让节目更好看一些。

可这到了镜头前,吴桂芳有些紧张,准备的问题忘了一大半了,都有什么?来着。

郝晓佳见母亲紧张,从柜子里找到本子,递给了母亲。

她甜甜的说,“李西姐姐,我们准备了一些问题想请问你。”

“对,我这紧张就忘了,这还要看本子。”

“没事,你?慢慢说。”

“好,第一个问题是买房的事情,就是我家有两个孩子,以后要结婚,房子是肯定要买的,就是这房子年年都在涨价,你?觉得是不是越早买越好呢?我怕以后可就买不起了。”

郝晓佳补了一句,“李西姐姐,我妈妈想问房地产能不能投资,我们家现在赚了钱了,就想钱生钱。你?觉得怎样好?”

“房地产的涨跌,是因为供需关系变化,好城市的房子是可以投资的,但?房子不能乱买。买得不对,房子不仅不能带来回报可能还会让自己倾家荡产。

我讲一个真实?发生的事情吧,在国外,很多中产家庭因?为房地产而破产。这些破产的中产家庭,是在经济上行?,高房价的时候贷款买了房子,假如房子价格是一百万。当金融危机经济危机到来的时候,他们失业了,没有收入,他们还不起房贷。

这时候银行就收走了他们的房子,银行会将房子卖掉来补亏空,这时候房子只能卖五十万,如果这家人还了八十万,银行将一百万和利息收回去,剩下的还给贷款人。”

吴桂芳还晕着,郭晓佳已经算出了结果,“银行如果拿走一百万的话,那只剩下了三?十万给贷款人了,可贷款人之前是还了八十万呀?”

听女儿一说,吴桂芳也立刻明白了,“那...这可惨了,这可怎么办呢,谁也说不定哪天就遇上了,这城里的房价已经这么?高了。”

“所以买房一定要有标准,有的地方看着房价高实?际却很安全,有的地方房价低,其实真实?价值比当前房价更低。”

“标准?什么?标准呢?”

“一句话说不完,我给你?写上,以后你们可以按照这样方法和标准来买房。”

郝晓佳咚咚咚的跑进屋,拿了纸笔出来。

秦风和摄影师也被勾起了好奇,毕竟他们以后也是要买房的。

摄影师的镜头落在了纸上。

李西的字很有风骨,带着点潇洒张扬。

二十分钟之后,李西写好了,摄影师也拍全了,李西将本子递给吴桂芳看。

这一条一条的很清楚,为什么?这么?考虑,什么?时候买入,买哪个城市,怎么计算,吴桂芳也能看得懂。这可是一个好东西啊。

见摄影师拍完,吴桂芳将本子小心翼翼的收好了。

“其实我不是很推荐买房地产投资,买卖的税费高,流通性太差,如果是为两个孩子准备以后住的房子,长期持有是可以买的。”李西最后又点了一句,能不能听进去就是他们自己的事情了。

“还有问题吗?”

“有..有。”吴桂芳拿起问题本继续问道,“是厉跃宇嘉宾那边的,我们知道,厉少那边的方案,是这样的他是想让那边的家庭做投资,是投资他朋友的公司,一个搞金融的,收益非常好,利率有20%,你?说我们要不要投呢?”

“什么?公司?”能做到年化收益20%的金融公司不是没有,甚至更高的都有,主要看这个金融公司是投的什么?资产。

“是这家,说是什么?互联网上普惠金融的。”

“这家是做筹资和贷款的,网上筹资,网上放贷。”李西查出了公司的主要业务。

见李西不是很赞同?的样子,吴桂芳忐忑道,“这个不行?吗?厉少推荐的....应该没错吧,银行也是这样的...”

“不行?,这个本质上是放高利贷,和正经投资不是一回事,你?们千万不要去碰。”

“好...好。”吴桂芳似懂非懂的点头。

想问的问题都问了,吴桂芳又请李西吃饭,李西也没拒绝,吃了午饭后,这次就算录制完成了。

比起其他人,李西的录制时间短了许多。

李西和秦风,下午就回了公司,得知陆泽今天没有来,李西松了一口气。

李西找到人事,“王瑶,来我办公室。”

王瑶咬唇,她现在已经认识到自己做的不对了,就算是陆总的要求也应该询问李总的意见。可她真的没法拒绝陆总啊,不止她,谁又能拒绝的了陆总呢?谁有忍心?呢?

更何况,有可能陆总不是因为公司,而是因为她才定的那个餐厅呢?对陆总来说五十多万是很小的数字,陆总想宠她这个小小的人事,还是很容易的,李总不能因此而责备她。

可能李总也清楚吧,所以没有说什么?,只告诉她不能有下次,以后这种?事一定要先给她汇报,不能自己做主。

王瑶出了办公室,暗暗翻了一个白眼。

......

李西第三期节目录制的影像很快到了华视厉跃辰的手中。

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