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130、第130章 看宅院(1 / 2)

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这?铺面也就风风火火的开始准备经营了。

张兴柱张强和张恒的收获也不赖,又去看了各个院子和铺面什么的,竟是一连看了好几间。

尤其是看中了一间院落大,虽然偏僻,但是有很多厢房的地方,这?里贼适合做作坊。而且周围不近集市,其它邻居也都离的略远,并不是靠的很近的,院子里还有井,这?样不集居,利有防火。做头油这?个最怕的就是火了!

“爹,这?里十分合适!”张恒道:“冬暖夏凉的,挺好。主要是大,还能?再挖两个地窖,适合储存货物。平时?呢,也不在?这?里开火,便不需要积柴,就更不必担心会?起火了。而且这?屋子不是木制的,是土坯做的,墙根处呢,是砖瓦垒的,看着结实,就算起风,也不用?担心屋子塌了。”

张兴柱里里外外的看了又看,这?个时?代,哪家置业不是大事?因此当然是看的越细越好。

张强看着连连点头,道:“就是需要把?屋顶稍微翻修一下,主要是怕雨季会?漏雨。这?个倒不费多少钱。这?边上还有一条内河,虽然水量不多,但是,用?水也方便,再则,便是真有个什么火之类的,也能?及时?扑灭!”

“这?院子哪怕是缺点,若是用?来作坊,却是优点了。前后人家都离的远些?。若是用?来住人,是有点偏,都不咋方便。以前这?里是用?来租给人家放牛马和驴车的。只?是后来租车行就不赁了,这?里就空了下来,房主想?租一直没租出去,想?来想?去的放在?手里也是空着,就想?出手。”张恒道:“中人是说主家留着这?个也没啥意思,他家人都不在?县城,因此想?把?这?卖了。我?琢磨着价格上还能?压上一压!”

张兴柱看了又看,对张恒道:“这?里不错,我?回家去跟老姑说说,你们先别漏口风,价格上就压上一压,没理由因为咱相中了这?儿,他这?缺点都变成优点啊,是不是?!只?要不太过份,能?省一点是一点!”

张强张恒都应下了。

张兴柱这?才出了这?院子门,跑到内河边上看了看,又把?附近都看了看,对这?里确实是挺满意。当然,若是一般人家要买院子居住的,肯定是要嫌这?里荒僻了。

前后离的远但也不是住人的地方,都是人家开租车行,或是当仓库的地方,人很少往这?走。虽然夏天牛马啊之类的会?臭一点,但是,闻着闻着就习惯了,只?要不是死牛死马的味儿,其实马粪牛粪味虽不好闻,但也能?忍受。

他溜达着把?这?附近都给看了看,然后就回家与张融融说了说。

张融融这?也是闲着没事,干脆跟着张兴柱来一并看了看。

张融融道:“屋顶要修缮,院子也要修一修,遮挡一下人的视线。还有河边上,也要垒些?石块,以后雨季可能?会?涨水,若是淹上来,少不得糟心。若是要弄就一并弄好了才好。这?里面的修缮费用?也不少了。再则这?院子也挺老了,这?么多年人不怎么住,这?老鼠洞都不少,还是得把?这?墙都给彻底的修一修,该堵的堵上,粉刷的粉刷,木梁若有虫蛀,能?用?便要用?漆上一遍,若是不能?用?,还得换梁换柱,若是这?样,可就是大工程量了。这?价格,还能?往下压好大一截呢,买下来,光修补就有不少费用?。”

张兴柱道:“那卖主想?要卖上四十二两,但这?个地段,哪值这?个价,因此虽看中了,还得磨一磨呢。这?地块虽不小?,但地实在?太偏了。”

张融融点头,道:“三十两顶天了。倘若谈不下来,作坊就搬到城外去也没什么。大不了回张家村去弄。顶多以后买辆车来回的跑一跑了。但是在?村里,根本用?不到这?个价钱。”

“我?也是这?个意思,三十两不少了。况且买下来,还得修缮,这?一修没个十来两银子怕是弄不下来,材料什么的都挺贵的。也费工。”张兴柱道。

这?时?代修房子建房子都是人工啊,纯人工啊,又没有后世那种工厂机器直接定制可以直接发来的,那种就提高多少效率。

但人工就是慢,不仅慢,还拖的无比的长时?间,想?要加快速度,就得加人手,这?里面其实建造的成本不比现代少,甚至还可能?更高一些?。毕竟一栋房屋的梁柱,就需要很多钱了。想?要更好更结实的,就需要更高的成本!

“慢慢谈,”张融融道:“谈下来了,再说其它,谈不下来,作坊放到张家村去,也好。张家村到底是咱们真正的根,放在?那里,放心。”张兴柱点了点头,其实若不是怕来回不方便,他还真愿意将作坊放到张家村去。主要是地价便宜啊,买点宅基地,然后就建个大院落,其实加起来都未必用?得了二十两。村里山边上那些?成了年的大树也多的是,都不必花钱买,只?是需要村民们帮忙砍伐回来就是了,晾一晾,泡一泡,再漆上漆防水防火,然后就能?用?了。花的也只?是请村民们吃饭的钱,但自家做,也用?不了多少。最主要的是,村里的地可比城里的便宜到不知哪里去,几两银子就能?买上一大片荒地。又不需要多好的地方,小?荒山边上不知道有多少这?样的地块。

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