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262 说买楼就买楼(2 / 2)

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融科中心,早在13年前便竣工投用了a座,首家打造了“科技物业”这一高档写字楼概念。随后,又陆续开发了c座chu媒体中心和商城等项目,目前快要竣工的b座,已是这个项目的收官建筑了。

楚阳一行详细看了这栋高档写字楼的资料,整栋建筑造型设计为不规则六边形,有两面侧墙是梯形,由美国一家知名建筑事务所设计。

楼层高18层,高80米,还有4层地下空间,还配有一座高4层的裙楼。

占地面积58万平米,总建面97万平米,标准层面积有3300平米,层高28米,使用率68。

整栋楼,配有18部西门子电梯,公共部分采用精装修。

这栋写字楼,打造的是绿色建筑概念,装备有高标准空调和通风系统,号称能实现恒温恒湿,还装配有p25清除设备。

整个占地区域的绿化设计,看着也比较舒服。

目前,主体工程已经完工,公共部分装修过半,刚刚开始对外招商。

楚阳看了之后,还是比较满意,便问章一明和张岚:“你们觉得怎么样?”

章一明道:“感觉很不错,不过,已经算是顶级写字楼了,估计便

宜不了。”

楚阳道:“l一una,让他们找个主管过来谈一谈,就说我们买写字楼。”

很快,一位30多岁的女经理过来,将众人迎进会客室,然后递了名片,安排人倒茶水。

张岚看了看名片,上面的名字叫崔永琪,职务是营销副总监。

张岚问道:“崔总,融科b座具体是怎么卖的?”

崔永琪取出几份资料递给众人:“融科b座是租售并举的甲级写字楼,物业出售这一块,不同楼层,不同位置,价格都有所不同,这份资料上都有明确标注,均价大概在每平米4万的样子。”

章一明看看资料,摇摇头:“你们这个价格定得太高了,都跟这一片的住宅价格相差无几了。”

崔永琪笑道:“先生,融科b座打造的是绿色高档写字楼,在京城算是顶级了,我们a座和c座,入驻的都是国内外知名企业和机构,世界500强企业都有十来家。

现在,融科在圈内的知名度,并不亚于国贸和嘉里等顶级写字楼,我们的报价并不算贵。”

张岚又问:“崔总,如果我们买整层呢?”

买整层?

这可是大客户啊,至少也是上亿的单子了。

崔永琪一怔之后,笑道:“整层买断的话,我们可以在楼层均价的基础上,优惠到95折,这已经是最大优惠了,我们这两天刚开始对外招商,已经有好几家大公司前来咨询了。”

楚阳根本没看资料,这时候点根烟,直接问道:“如果我们把融科b座全部买下来,能优惠到什么程度?”

“全部买下来?”崔永琪惊讶道,“先生,你没开玩笑吧?”

楚阳弹了弹烟灰:“你看,我像开玩笑的样子吗?”

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