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第一八四章 专卖店选址(2 / 2)

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“这样吗?行,能去楼上看看吗?”看到位于后方的楼梯,连护栏什么都没安装,众人也觉得这店铺蛮空荡的。二楼的情况,跟一楼也差不多。只是站在二楼,还是能看到左右两条街道。

从楼上下来,沐正峰想了想道:“能去你们街道办看看吗?”

“那沐总觉得,这店铺怎么样?”

“店铺还行!虽说是毛胚房,而且这条街还不算热闹。但我个人,还是看好这条商业街的前景。只不过,是买还是租,还需要看你们能给什么条件再定。”

“请沐总放心!目前我们街道办,还是很欢迎像沐总这样有实力的企业入驻的!”

就在工作人员,引领沐正峰一行,来到同样位于步行街一角的街道办事处时。招待沐正峰等人坐下不久,一名中年妇女便笑着走了出来。

令沐正峰意外的是,坐他身边的陆晴菲,却突然起身道:“娴姨!”

被喊的中年妇女,似乎也愣了一下道:“晴菲,怎么是你?他们是?”

“娴姨,这是我老家的朋友。哦,这位就是沐总,是他想买商铺的。对了,他是百灵鸟服饰有限公司的总经理,这位是生产经理莫丽微,这位是生产主管蒙瓦娅。”

见陆晴菲跟眼前的街道办主任认识,沐正峰也觉得有些意外。只是想到陆晴菲父母都是公职人员,而且都在州里工作。会结识一些单位的人,不也很正常吗?

只是对调任街道办的何淑娴而言,她却多少能看出,陆晴菲跟这位年青的沐总,只怕关系不一般。想到陆晴菲也是百林县人,那这沐正峰想来也不简单。

都说有了熟人好办事,得知沐正峰打算购买店铺开服饰专卖店,下一步还会去省城开店,何淑娴也显得很热情,将商业街的一些情况说了一下。

正常情况下,店铺更多用于租赁。只是为吸引更多商家入驻,负责招商的街道办,也会将一些店铺用于出租。这样的话,也能回收一些建设资金。

相比建造这条商业街的成本,店铺出售的价格无疑更贵。若是能多卖出一些店铺,州里为打造这条商业街贷的款,自然都能偿还。后续租金,也是纯收益呢!

商业街之所以建造两屋店铺,更多也是考虑到,有些店铺还要住人或者做仓库。而二楼的话,更多为开店者做为生活起居之用。一楼的话,自然就做为店铺对外开放。

先前看店时,沐正峰也觉得店铺规划上,多少有些不合理。原因便是,店铺并未设置消防逃生通道。真要楼下开店,楼上住人的话,后面也要开辟一条消防通道。

见何淑娴是街道办负责人,沐正峰也很直接说出这话。听完后,何淑娴想了想道:“谢谢沐总提醒!现在看来,商铺后面,确实有必要搞一条逃生通道。

步街道很多店铺,都采用木制结构,如果真发生火灾,后果还是很严重的。若是等步街道商铺全部出租或出售,还是有必要加强一下消防方面的检查跟宣传。”

“何主任不嫌我多嘴就好!行,那我们就言归正传,这套商铺如果我以公司名义买下的话,大概需要多少钱?另外,是否可以申请银行抵押贷款?”

“既然你是晴菲的朋友,那我也给你一个实价。这幢商铺,上下两层折合下来,每平最低两千六百五。总价的话,应该是六十六万左右。

至于沐总需要贷款的话,等购买手续办理完,可以用店铺办理五十万左右的商业贷款。其中原因,相信沐总也能理解。银行对商铺估值,肯定要降低的。”

“行!那就这样吧!店铺买下来,随时可以进场装修吗?不出意外,我希望下月初便能开业。另外的话,我从外面派来过来装修,应该没什么问题吧?”

“没有!这是店主的自由!只是装修前,也需告知一下街道办,尽量不要影响商业街其它商户就行。正常的装修,相信大家都会理解的。”

“谢谢!丽微,把公司执照等证件都拿出来,让何主任帮忙办理购买手续。钱的话,先预付十万订金,可以吗?剩下的五十六万,我争取明天拿过来。”

“可以!既然你是晴菲朋友,往后有什么事,你都可以来找我。”

面对何淑娴的热情,沐正峰却道:“谢谢何主任!我的话,往后来州里的时间不多。这是我们专卖店首任店长王茹梦,蜀南大学的高材生,往后她会负责这边的事。”

听到这话的何淑娴,也随即笑着道:“沐总,看来你手下,也是人才济济啊!”

这年头,重点大学的毕业生,还是很吃香的。而蜀南大学,无疑是蜀南最知名的大学。能招募这样的大学生当店长,确实有点令何淑娴意外。

名牌大学的毕业生,跑来当一间服饰店的店长,多少显得有些大材小用嘛!

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