98、098 炒大厦（2 / 2）
所?有工作人员都被惊到了，如果说刚才他们还抱着小瞧楚瑜，等着看笑话的态度，那么现在，听楚瑜说随时可以签合同之后，他们用一种不可思议的目光盯着楚瑜，片刻后，所?有人开始懊悔，如果曾经理真的卖了一幢楼，那得拿多少提成？不！怎么可能呢？也就是说说吧？一个不到20岁的小姑娘，如此年轻，听口音还是大陆来的，大陆那地方不是很穷吗？怎么有这样?有钱的商人跑来香港投资？一定是有什么地方搞错了！“曾经理，让你们公司拟合同吧！”
“好好！”曾经理激动地要哭了，原本?他只是抱着闲着也是闲着，有人进来就接待一下?的心?情，谁知竟然接待到一个大佬，而且是一个如此不走寻常路的大佬，大佬有钱他能理解，可年纪轻轻的姑娘就喜欢买楼，一买就是一整幢，这是他理解不了的！如果这单子真成了，曾经理要拿不少提成，在香港买几套房不成问题！
黄友成一脸震惊地看向楚瑜，他实在不能理解，楚瑜为什么还不知足，拿了两千多万的分成后，竟然涉嫌投资楼市。
黄友成拦住楚瑜，急道：“林老板，您可别轻易把钱付了，您是大陆人不知道，咱们香港的楼市是有风险的，别的不说，就说这房间，一平方尺好几百，换成大陆的平方米要一千多一平方，这还是住宅，港人辛苦十几年买不起一套房子，这样?的楼市是不正?常的，您靠古董赚的这钱，完全可以让您这辈子过?得很滋润，您何苦冒险把钱投进楼市呢？这很可能有去?无?回啊！”
楚瑜笑笑，真心?道：“谢谢你关心?，这海威大厦我买定了！”
“您这……”黄友成急忙求助于左逸飞和少安。
左逸飞和少安还没从海威大厦的价格中?回过?神，2亿8千万的楼市？疯了疯了！这是要疯了吗？香港人要疯了，楚瑜也要疯了，竟然把所?有的存款拿来买楼！买一套就算了，买一幢！她脑子到底是怎么想的？大陆工人工资才二三十一个月，楚瑜竟然花2亿8千万来买楼！！！
左逸飞从震惊中?回神，急道：“嫂子！你可不能这样?！我答应了战哥要看着你，你这把钱都投进去?，血本?无?归可怎么办？”
“无?碍！”楚瑜倒是淡定，她已经想好了，就算真亏了，大不了从头再来，可如果放着楼盘不去?炒，放着黄金不去?赚，后世想起来便只能后悔，她不想像后人说起九十年代的中?国一样?说起79年的香港，她要把握住机会，分一杯羹！“真要亏了也没什么，大不了我回国继续收古董，继续拿来卖！我已经决定了，你们不用拦着我！这海威大厦我买定了！”
三人都拦不住他，急得差点想把她脑袋给敲碎了看看里面到底什么构造！
最后，楚瑜执意要这样?，海威大厦的开发商第一次遇到这样?的情况，没来得及准备文书，当晚便让团队准备合同，而楚瑜也不傻，她让黄友成给她联系了一个律师和一个置业公司的房产顾问。
律师叫肖明泉，擅长拟定房产合同，曾帮助过?买整幢大厦的人查看合同，有一定的经验，置业公司名?叫嘉宁置业，在香港是个老牌的置业公司，这个公司不仅做中?介，帮人看房买房卖房抽取中?介费，自己公司也下?海炒房倒卖，嘉宁置业派来一个叫房家强的经理，看着十分稳重。
“二位请坐！”楚瑜客气地说。
俩人都没想到雇主这样?年轻，他们惊叹后，跟着楚瑜一起去?签合同，进去?时，楚瑜只带了肖明泉，肖明泉看过?海威的合同后，觉得没问题了才让楚瑜签字。
价格是早就谈好了，楚瑜没还价，是因?为不想浪费时间在细枝末节上，她很快签了合同，并?把钱转给了海威大厦。
至此，海威大厦便成了楚瑜名?下?的资产。
自由港香港给了人无?限的机会，楚瑜感受到了后世温州炒房团的疯狂，房子既然是一种商品，就和油画古董没两样?，可以随时买卖，赚取中?间差价，一个古董短短几年时间价格可以翻几十倍，这样?一想，这一幢大厦的价格走高还是难事?？
等他们出?了会议室，曾经理喜得脸都红了，他的心?扑通扑通跳，只觉得自己实在太过?幸运，竟然遇上一个大陆的大佬！短短时间就把整幢楼买下?，让他拿提成拿到手软，其他同事?都嫉妒坏了，早知道这个大陆来的年轻姑娘能拿得出?这么多钱，他们早就扑上去?接待了，曾经理的同事?心?里酸酸的。
付了2000万不代表就完事?了，合同中?标注了竣工时间，二期竣工后，还得付20%，也就是说，楚瑜必须加快卖大厦的步伐，从中?赚到钱，否则她的资金链就会中?断，到那时，场面可就不容她控制了。
“嫂子，你真签了？”
“姐，你真签了合同？2000万给了？”
楚瑜刚出?门，俩人就围过?来，见?楚瑜点头，他们失魂落魄，瘫坐在座椅上。
俩人回不过?神，都不敢相信这是真的，虽然这不是他们的钱，可2000万啊！就这样?给了！这钱在国内做什么做不成？非得投资到这可怕的楼市中?来？到底什么样?的大厦能值2亿8千万？楚瑜这是亏定了！
少安特别着急，差点要哭了，他拉着楚瑜急道：
“姐，咱们进去?跟他们说，这合同咱们不签了，咱们现在就回北京好吗？”
楚瑜笑了笑，注视着二人，眸光镇定，她安抚道：
“你们别急！这钱自然是赚的回来的！”
说完，楚瑜对房加强道：“房经理，请帮我散布消息，说我的海威大厦要出?售，并?强调，地铁很快要通车了！一旦通车后，这块地皮也就值钱了！到那时，海威大厦必将成为繁华的商业大厦！”
房家强沉默这点头，楚瑜这一手把他也吓到了，楚瑜笑了笑：
“事?成之后，除了你们公司那部分佣金，我还会送你一份大礼！”
房家强眼睛一亮，他难掩激动，不停点头：“行！林老板您放心?，我这就找人去?散布消息，就说香港地铁要建成，这块要划分为商业区！”
楚瑜笑了笑。“在卖房子这事?上你是专业的！”
“不过?……”房家强沉默片刻，又?问：“林老板，您不考虑出?卖给散户，一间一间卖？如果您也肯按照卖楼花的方式来卖，我相信，开盘当天就能全部售出?，毕竟现在是香港楼市的黄金时期，不愁没人买楼！”
楚瑜知道卖给散户也可以，算起来散户的总价格要高一些，可她不想麻烦一个个去?弄合同和买家扯皮，她没那么多功夫，只想全部卖给一间公司，这样?省事?一些。
“最好卖给公司！你先找人去?散步消息，记住，声势要造足了，那样?我的房子才不愁卖，你也能拿到不菲的提成！”
“我明白了！”就是跟谁作对，都不能跟钱作对，房家强点头道：“我这就去?！”
下?面的几天，左逸飞和少安食髓无?味，做什么都懒洋洋的，提不进来，主要是被楚瑜吓到了，生怕楚瑜会血本?无?归，想不开死在香港！这么多钱，楚瑜怎么敢拿出?来？按照中?国人旧思想来说，发财有钱了得先藏着，不能让人知道，可楚瑜倒好，转手就买楼花了，香港投资客虽然多，可没见?过?她这样?的，刚入行就直接买了一幢！
黄友成也替她着急，毕竟楚瑜手头的钱要是没了，他的生意也会受影响。
剩下?的几天，嘉宁置业一直在散播消息，楚瑜好几次去?海威大厦前面，都见?有人去?看房，民众们都在讨论?说香港要重新规划这个区域，以后海威大厦就是中?心?区了，等地铁早起来之后，这一块的房价和低价都是翻几倍。
可是，声势做足了，也有不少散户来问房子，却没有一个大买家来询问！
楚瑜连续好几天待在酒店里，没有事?情做。
“林老板，您……不如就此收手吧！”黄友成急坏了，他道：“您不是要买油画和红酒吗？油画我还没打听到，但红酒我可以给您收个几千瓶来，您要是喜欢都买回家喝，可您这钱要是亏了……那可是两千万啊！不是小数目！”
楚瑜没做声，继续做自己的事?。
这几天有几个人来问古董，楚瑜出?面和他们谈了价格，都是散户，一人买几件，让楚瑜烦不胜烦，她希望这古董也能像大楼一样?，打包出?售。
作者有话要说：求营养液，以及谢谢天天给我留言的小天使！感谢你们！为了写香港的事，查了不少资料，作者不是香港人，只去过香港而已，不保证完全正确，但所有内容都是认真查过资料的，比如说炒大厦，大家看这段话“当时中环、湾仔、尖东等各繁华商业区频频传出整幢商业大厦以高价易手的消息，其中最为人津津乐道的就是金钟的金门大厦，中环的联邦、国际两栋大厦的炒卖。金门大厦在1978年12月至1980年9月期间3次转手，售价从7.15亿元增加到16.8亿元，短短不到2年时间内升幅高达135%。联邦、国际两栋大厦在1980年8月至1981年1月期间2次转手，售价从10.89亿元升至22.35亿元，短短半年间升幅逾1倍。”