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第四百三十四章 收购万达院线(一)(2 / 2)

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“10亿,卖给你!包括3个亿的债务,你全部兜下!”王健林并没有把院线当作非卖品,而是直接报出了一个高价。

这个高价,仅是现阶段的高价!金融危机过去之后,负债规模庞大的地产商不再担惊受怕时,恐怕还不会卖呢!

“王叔叔,你这是坑我?”王启年摇头笑道,“一座影城至多值3000万元,万达院线15座影城,毛估股资产规模4.5亿元,更令人吐槽无力的是——3亿的债务!也就是说,1.5亿资产,您卖给我10亿,是不是太黑了?”

“怎么说,万达也是一线的热门院线,我可是下了不好心血。”王健林睁眼说瞎话,“再说,1.5亿的净资产你也好意思说?一年5000万的利润,拿到股市上市20倍市盈率,也就是10亿市值,也有无数人抢着要!”

一开始,万达根本就没准备自己做院线,而是希望引进华纳,与华纳合资,共同在万达广场里面配套华纳院线。但华纳却因为种种因素,没能申请到中国的院线牌照,只能参股一家家独立的影城。不能搞一家独立经营的院线公司,所以,华纳就失去了继续在中国市场上投资影院资产的兴趣。

因为,华纳跟万达合资搞的院线没搞成,于是,万达不得不自己申请牌照,在05年搞了一家万达院线。

没想到,万达院线并不是预料中的亏本生意,反而是一门赚钱生意。既能给万达广场吸引人气,增加万达广场的人流量,又可以赚钱,所以,万达对于院线方面的投资,才逐年增加。

但目前万达院线一年的总票房收入不过是3亿元,加上零食饮料什么的,一年利润不过是5000万。

“能还价不?”王启年忽然问道。

“呵呵,是你让我报价的,我还以为你财大气粗到不用还价了!”王健林忍俊不禁。

“5亿怎么样?”王启年说道,“如果我自己投资,5亿足以组建一条跟万达院线规模差不多的院线!”

“不行,5个亿太少了,我还不如自己经营!”王健林摇头。即使是08年,院线的生意也并没有受到冲击,反而是继续一日千里的发展。

可以说,一些优质的影城,就像是印钞机一般!

如果不是担心金融危机,进一步影响万达集团的周转,王健林绝对不可能卖掉这一块高速增长的优良资产!

“8亿,万达院线的债务我也兜下了。但您得做出保证,万达十年以内,不得投资电影院线,也不得以参股的方式进入这一块市场!”王启年微笑说道。

“好,8亿就8亿吧!”王健林其实是很满意这个价格。万达院线别看有十多家影城,超过百张银幕。其实,只有5家影院是属于院线自身的物业资产,剩下大多数都是跟万达商业地产公司租的。

实打实的资产来算,万达院线目前总资产不到5亿,净资产更只有2亿,3个亿属于负债。卖出8亿的天价,应该属于卖出了一个好价钱!

实际上,王启年认为,万达院线按照现在的估值,保守估计值5亿。多出3亿的溢价,只要能让万达十年不投资电影院线行业,就是非常值了!

至于十年之后,万达想要再来投资影视行业,十年格局的变化,重新入场的化,就很难挑战小伙伴公司的地位了!(未完待续。)

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