0529 不动产信托基金（2 / 2）
“呵呵，那可不一定！”尽管如此。陈元脸上依然露出遗憾的表情。
让白梦飞感到吃惊的是，这次要见他的人不仅仅是他姐姐白梦瑶，而是张若曦、蒋琰这些人比花娇的绝色女子——这也是他第一次当面见到宋辰的未婚妻和情妇们。
滨江花苑宋家的客厅里，张若曦坐在主位上。白梦瑶抱着宋灿坐在一旁，而蒋琰则坐在另一边略带好奇地望着他，尽管如此。没有见到明艳动人的翟艳、徐小颖、王晓雪等人，让自觉非常养眼的白梦飞多少有些遗憾。
“梦飞，听你姐说，你最近在跟人学做商业店铺的投资？”张若曦语气轻柔和蔼地问道。
略微有些局促地双腿并拢，白梦飞按着膝盖干笑道：“是啊！”
“不要紧张！”白梦瑶笑着鼓励道，“好好回答，姐姐们准备送一个大机遇给你，就看你有没有机会抓住了！”
经商的两年，白梦飞早已经不是初哥了，只是初次见到这样天姿国色的女人难免有些把持不住！听到姐姐略带三分警告七分鼓励的话，他眼睛一亮，原本因为美色而有些神魂颠倒的神志顿时回到理性！
见白梦飞眼神变得平静，张若曦微微一笑，点头道：“才20岁就已经有这样的心性了，商场果然能淬炼人！梦飞，你在华亭都跟人投资了什么地方的资产？”
白梦飞摸了摸后脑勺，略带紧张地说道：“主要还是跟人学习居多，当然也在后面投了二三十万，在一些未来可能会发展的地段买下商铺！不过就两间，这也是我仅能支配的资金了！”
张若曦不置可否，问道：“那你以后打算怎么办？”
提到这件事，白梦飞笑道：“现在很多炒房团的人都是‘以房养房’或‘以房贷房’，做完房子按揭之后，要么将物业出租给别人，用于偿还银行利息；要么将放低抵押给银行继续购房，只是这样一来利息负担很大，我现在的本钱都是我姐借我的，包括我姐买给我的房子贷款金额，本金还不多，所以暂时还以学习观望为主！”
张若曦笑着点点头，说道：“若是这样的话，我这里正好有一件工作要交给你做，不知道你有没有兴趣？”
白梦飞兴奋地说道：“是什么样的工作？加入辰星集团吗？”
白梦瑶微微一愣：“你想要加入辰星集团吗？”
白梦飞讪笑道：“那倒也不是，我还是喜欢做生意，只是做辰星人感觉非常了不起，好像能加入辰星集团的人都像是科学家一样！”
在一旁不说话的蒋琰听了白梦飞的话，突地扑哧一笑，笑靥如花：“梦瑶，你弟弟真有意思！”
白梦瑶也吃吃笑起来：“你还挺能扯的！”
张若曦说道：“虽然不是加入辰星集团，但也算是为我们工作吧！我们手头上有四五千万的闲钱。另外我们在京城的五道口以及华亭的黄金地段购置了二三十套商品房，总价值约一千五百万！很长时间内我们没有打算将这些房子出售的意愿，所以我希望有一个人能代我们出面将这些物业管理起来！梦飞，你有没有兴趣？”
白梦飞目瞪口呆地说道：“高档房源好卖不好租啊！”
张若曦点点头，说道：“租不租得出去无所谓，关键是不能让这些固定资产长期闲置在那里，哪怕拿出去贷款继续购房也是好的！就像你说的‘以房贷房’，除了留下一部分现金用于支付利息之外，我希望将所有的资金都投入高档房资源中，再以做按揭的形式将整个固定资产盘活！你明白我的意思吗？”
白梦飞微微皱眉道：“若长期没有出售物业的意愿。那么每年产生的利息岂不是高得惊人？”
“利息虽然高，但是只要房价上涨空间广阔，那么利息就是可以忍受的！而且我们不像其他炒房客，需要担心房子或利息会吞噬他们的收益，我们做长线！”
白梦瑶看了一眼笑吟吟的姐姐，于是小心翼翼地问道：“能不能问一下，张姐姐的长线投资一般指多长？”
“至少……十年吧！”
白梦飞倒抽一口凉气：这个‘长线投资’未免长得离谱了一些，不过多少符合传说中那神秘的“宋氏风格”！
张若曦满含深意地说道，“所以做按揭的时候。可以做二十年期的，总之除了投资本钱和支付利息的现金，总体思路是以银行的钱买我们的房子！怎么样，你有没有兴趣？”
一旁的白梦瑶捏了捏宋灿弹指可破的娇嫩脸蛋。随后笑着补充道：“我们会成立不动产信托基金具体操作这件事情，但我们不会出面！正好姐姐想起你最近在学习不动产投资的事情，所以我才会将你叫回来！”
白梦飞口干舌燥地讪笑道：“我没有这样的经验啊！”
“所以姐姐才会说这是我们送给你的大机遇啊！又不是让你一下子管理一个大公司，你怕什么。笨蛋！”白梦瑶嗔怪地白了弟弟一眼。
张若曦也嫣然笑道：“你姐姐说得没错，这件事你可以慢慢来！你也不要背负什么压力，这个基金只能算是姐姐们拿私房钱做一笔长线投资！说白了就是拿钱按揭买高档房或别墅。再以按揭的不动产继续购买，这里面的操作对你来说应该不是问题了！”
白梦飞听了，嘻嘻一笑道：“那姐姐们，这个不动产信托基金总经理什么的，我有多少年薪可以拿啊？”
张若曦三女相视一眼，白梦瑶微笑道：“我跟大姐说了，第一年年薪十万，再预先支付一百万人民币给你做商铺投资，第二年看情况再说！”
“成交！我做！”
房间里毕竟有很多徐小颖的私密物品，而外面太阳又十分毒辣，所以谈完了基金的事情之后，白梦瑶把弟弟叫到滨江花苑外的林荫小径散步。
“姐姐这个月中旬或下旬就要去美国了，作为一个顶天立地的男子汉，爸爸妈妈就要由你照顾了！”白梦瑶心情略微有些忧伤地说道。
白梦飞拍着胸脯“啪啪作响”道：“放心，姐，家里有我呢！”
白梦瑶扑哧一笑白了弟弟一眼，嗔道：“别以为蓄了胡须就以为自己老成，说到要做到的！”
“没问题！”
白梦瑶点点头，又沉吟道：“基金的事情虽然操作简单，但毕竟要和房地产老总们做生意打交道，所以你务必要留个心眼，尤其是签署购房协议的时候，如果有什么不懂的……姐姐稍后炒一个电话给你，是集团的法务部经理，以你现在的资格，也算有底气与对方通电话的！最好是请一个法律顾问，反正花得也是姐姐们的钱！”
“嘿嘿，姐姐既然都这么说，我肯定不会舍不得钱！”白梦飞笑了笑，接着眼神一凝，沉吟着问道，“姐姐，基金做十年的超长线投资……是不是姐夫的意思？”
白梦瑶欣慰地点点头，说道：“他的眼光从来没有出错过，这件事你心里有数就好，千万别告诉别人！”
白梦飞一脸不服气地问道：“为什么？若告诉叔叔伯伯们那多好，让他们也赚些钱！”
“天真！”白梦瑶冷冰冰地娇斥道，“姑且不说房地产行情有高有低起起落落，人生还有意外呢！谁能笃定他能百分百准确？若正确也就罢了，若失败了，人情关最是难过！所谓‘升米恩，斗米仇’，这个道理你难道还不明白？他们赚钱或许会感激你，亏钱了怎么办，是不是我们还要赔偿给他们？”
白梦飞讪笑着摸着后脑勺吭哧道：“姐您别生气，我也只是随口说说而已！”
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