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第407章 布局互联网(1 / 2)

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深圳,罗湖,林棋山庄。

经过数年的发展,山庄周边已经形成了繁华的市面,附近一公里以内的建筑,基本上都是二三十层高楼。这是因为,目前的深圳经济发展速度,至少比历史上快了五六年。

受到深圳发展比历史上更快影响,国内很多城市职工年收入才两三百块钱,深圳特区的月薪已经了两三百以上,与此同时,特区吸引全国各地的冒险家数量,比历史上更多,所以,导致当地至少几万人收入水平已经不亚于香港,买得起房的人也是很多,而深圳的城市建设速度,甚至还赶不上能买得起房的人数量的增长,所以,周边的房价已经涨到了每平米2000多元。

林棋山庄圈了不下于100亩土地,加上周边的山林、人工湖,更是占了快有500多亩的土地。换做是别人,多半已经开始动心思,将这些地皮进行商业开发。

但是林棋一直仅仅规划了88座独栋别墅,加上别墅小区的服务人员的办公和住宿的地方,也不超过100座建筑。

深圳土地价格不断涨价的背景下,林棋山庄的规划,也堪称是奢侈。

当然,也没人来劝林棋拆迁,把山庄的别墅推倒,重新盖高楼大厦。因为……深圳现在拥有高楼大厦最多的,就是林棋。再加上,大概有10平方公里的工业园,将来如果推平了进行开发,虽然不能全部盖高楼大厦,至少也有三分之一是能开发的。

后世很多人形容有钱,用有多少套房,往往比几千万,上亿,更有震撼人心的力量。而且,很多土豪也不谈自己多有钱,却愿意谈自己有多少套房,装个大逼,足以吸引一群人羡慕妒忌恨。

林棋如果需要装逼,可以轻描淡写的表示,对不起,多少套房,根本数不清了。确实如此,要知道,新创业系的工厂,可是给员工提供免费职工宿舍的,面积仅11.4平米一间的单人宿舍,新创业系就盖了6万多间。当然了,还有一些经济条件改善的老员工,不稀罕那种10多平米的单间宿舍,而是舍得花钱,购买新创业系旗下的房地产开发公司,专门给员工开发的员工福利房,每平米之只需要700多元的成本价。远比现在市场价一两千元一平米,要便宜的多。

另外,收租的厂房、写字楼、商铺、住房,就更是多不胜数了。

就林棋旗下企业拥有的不动产和地皮,放到几十年后,也足以让招保万金之类的地产大佬跪了!

当然了,88栋别墅,都是属于非卖品。即使市场上,别人报上几千万上亿天价,林棋也是淡然拒绝。每一座别墅,都是林棋当做礼物,赠送给朋友或是旗下的产业做出杰出贡献的员工。

至今,别墅的住客也是宁缺毋滥,仅有23套别墅,已经拥有了主人。剩下的大部分别墅,依然还是空着的。

某种程度上,能住进来,已经堪称是新创业系内部身份的肯定。获赠与者不差一套别墅,但是,能跟林棋成为邻居,这肯定是新创业系最顶级合伙人和重要人员的象征。

过去获得赠送别墅的大部分都算是国内和香港地区的项目负责人,很少有海外部门的大佬。

但是,新创业系发展到现如今这般地步,除了需要重视核心部门之外,海外的分支机构也是非常重要。比如,北美、日本的分公司,代表着新创业系最大的两块市场。

而这两块市场的负责人张威廉和上岛伢子,也算是号人物。在两个地区的市场,不仅仅将销售渠道铺开了,更关键的是,在当地给公司建立了颇有根基的人脉关系网络。

林棋也需要扶持当地市场的代理人,帮助新创业系能够在全球重要的市场站稳脚步。

而除了分红、股权激励等等物质激励之外,还有就是让其感觉到更被重视和赏识,以此来巩固关系。所以,赠送一套非卖品的别墅,也算是一种态度。

张威廉和上岛伢子,应该是代表海外分公司的要员,首次获赠入住林棋山庄资格。

“张威廉先生,上岛伢子小姐,这估计是你们首次参观林棋山庄。”林棋笑道,“以后,你们则是这里的住客了,可以经常来这里居住或者度假。每年,我也至少有三分之一的时间,在这里度过。这里不仅仅拥有安静的环境和最好的治安,通讯也是非常发达的,可以通过电话和互联网,处理很多事物。”

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