17.买房记（2 / 2）

母亲说：什么东西都在涨，你还等什么？现在你看看30年前的物价，现在给你借钱，你就要借。也许，20年30年后，猪肉都100块一斤了（有人说北京的房价会是80万元每平方米，吓死宝宝了。但愿那些读报员不把这话也说成是反动的）！

有人说是丈母娘、啃老拉动了房市。我说不是。是恐惧。在中国，是有房和没有房，感觉上是不一样的。有房，在城市里有安全感。没有房，飘的感觉好明显。房子成为中国人的心结。当然，没有房子，人照样活着，不会因为没有房就不活了。其实，房价其实就像温度计，一旦上去了，有关部门不用力甩，它就不会下来！

最近，国家出台政策对房地产进行调控。一个叫刘忠良的家伙信誓旦旦地说：我依然坚持我以前的观点：由于中国房价泡沫严重，此泡沫必然破裂，房价必有一大跌，大约在2013年左右开始；由于“80后”和城市化的买房支撑及中国经济的较快发展，中国房价在近几年不会跌到底部，或许在大跌后有小幅反弹；等到2025年左右或更早，由于购房年轻人口大幅减少，此时中国经济增速已大为下跌，中国房地产将如日本一样跌入底部；中国房价会2013-2015年左右和2025年左右形成两次大跌，在后一次永不翻身，中国房价最终会呈现两次阶梯崩溃的局面；不要相信“以房养老”，已经购房准备“以房养老”的人尽量在2020年之前抛售房子。

买房之后是什么感觉，那么之前又是什么样的感觉？我实在说不出。油价破8后，网上有一条著名的段子：

记者：请问这次油价上涨，你有什么要说的？

路人：我可以说粗话吗？

记者：那可不行。

路人：那我没什么可说的了。

这么多年了，我的心情，就像那个路人一样，

“等我有了钱，我会买两幢别墅，一幢自己住，另一幢用来养猪。”这句气话，说出了我们太多的无奈。很多人认为房市在南宁会回到一个合理的价位。我在想，我等不及了，所以，我买房了，跟有钱无钱毫无关系。所以说每个人的情况不一样，心态不一样，这也就决定了甘当房奴是自愿的，没有人逼着你非要买还是不买。

这几天，一篇写于2014年的博客非常流行，是说“刚需”的。文中说：一个原统计系统的官员，被称作着名学者、经济学家在一个投资报告会时表示，中国房价仍会平稳上升，未来10年总体是一个看涨趋势。他为什么这样说？因为他认为“市场对住房的需求有增无减形成上行压力”。听到这里，我彻底明白了，他讲的是刚需，刚性需求！刚需，是那些无良官员、经济学家、大学教授们，几十年来，对十几亿中国人民一场“空前的大洗脑”。

啥叫刚需？我给你打个比方，举个例子。我坐火车从河南郑州要到北京去，火车一路上不停，车到了石家庄，火车上许多人都要到卫生间方便。列车员说，进卫生间一次，100元，想进就掏钱，不进算了，谁要是受不住了拉车箱里罚款一万元。

我憋得小肚子疼，浑身直打颤，别说100，就是200我也掏，活人总不能让尿憋死吧！看到没有？这就是刚需！原来如此。

现在是2012年，南宁城郊的房价5500，很贵吗？对于朱枸先生来说，买房的钱就是天文数字。我们被房地产彻底绑架了。

可以预见，在人为制造的“刚需”面前，不说房价，就是白菜也能卖出天价！

南宁的房价升到一万，指日可待。