第1164章 双十一购物狂欢节（1 / 2）

79、80两层？！

边学道还在咀嚼祝植淳话里的意思，祝植淳笑着问：“你还在燕京应酬？”

知道祝植淳消息灵通，边学道不答反问：“怎么不见你来参加活动？”

祝植淳故意叹了口气，说：“你们富一代的集体活动，不欢迎我这样仰仗祖荫的人。”

边学道笑着调侃：“别谦虚，是请不动你吧？”

祝植淳说：“是真的，等开始谈正事后你就会发现，只有你这样的企业创始人+掌舵者才能跟上那些人节奏，像我这种手头资源有限的第三代继承者，和他们根本玩不到一起去。说白了，我代表不了祝家，跟我谈什么都是白费力气。”

还真让祝植淳说着了。

经过下午饭局的预热，饭店三楼雪茄吧里，点上雪茄抽了几口，大佬们开始谈正事。

雪茄吧里大概有6个小会客区，边学道这一桌围坐了7个人，其他人都自觉躲开这个区域，不干扰7人聊天。

潘世怡最先开口，他看向边学道说：“边总，我听说有道想在燕京买块地盖燕京总部大楼？”

边学道点头：“是的。”

“相中了朝阳东三环的Z2b？”潘世怡继续问。

知道有些事情瞒不住人，边学道说：“确实比较看好这块地。”

这时，坐在潘世怡旁边的刘传智插话说：“这次CBD的9块地听说水很深，怕是不好拿。”

马雲对地产相对了解的少，扭头问王时：“这次你们出手吗？”

王时点点头：“会参与一下，但希望不大。”

边学道问：“为什么希望不大？”

王时手指朝天花板指了指，说：“地块拿出来拍卖之前基本都内定了，根本不是‘价高者得’的规则。”

“100%溢价也不行？”边学道问。

“掏再多钱也没用，不过……”说到这儿，王时话锋一转：“CBD的定位是区域经济发展核心，政府希望CBD地块由企业自持，建成企业总部大楼或者金融综合体，所以，我和潘总不行，但你的有道还是有希望的，只不过有风声说韩国三兴对Z2b兴趣很大，几乎志在必得，你想跟三兴抢地，需要提前做工作。”

边学道听了，夹着雪茄靠在沙发椅上说：“拍不到也没什么，有道在松江的总部大楼够用，燕京这边并不急需办公空间，实在不行我想办法把凯晨世贸中心买下来，足够分公司使用。”

呃……

边学道的表态让另外几人很意外。

其实潘世怡来参加这个聚会，目的就是想跟边学道商量，让有道集团和SOKO中国组成联合体，一起竞拍Z2b地块。成功的话固然好，就算不成功，也能向外界传递两家一定程度上结盟的信号。

结果，一万个没想到，边学道居然这么“消极”，似乎压根没把这块地放在心上，让潘世怡不知道怎么继续了。

静了几秒，刘传智眯着眼睛说：“松江的经济环境、政治环境、人文环境都不适合做企业总部，特别是有道这种类型的企业，总部更不适合设在松江，所以说还是早搬出来的好。如果觉得地方政府那里不好说话，可以学学万达，总部迁移，注册地不变，也算留了几分面子。”

刘传智说完，李岩红开口参与话题：“我们公司有一个就业市场调查，发现在南方大学读书的北江省学生毕业后80%以上都留在了南方工作成家，而北江省内大学培养的学生毕业后60%以上南下找工作求职。公司内部开会时讨论过，人才外流如此严重，北江企业的人力资源肯定受影响，大家都认为有道集团能在松江崛起是个奇迹。”

边学道跟李岩红打过交道，他的my123就是卖给了李岩红。时移世易，当初让边学道仰望的存在，现在平起平坐互相吹捧，这感觉很是微妙。

把雪茄放在托架上，边学道说：“松江、北江乃至北方三省的问题核心是老牌国企独大，效益一年不如一年，重点行业存在垄断链条，私企只能勉强生存但无法壮大，导致资金渐渐流向游戏规则更公平的沿海地区。私企少，年轻人毕业后如果不能靠家里的关系挤进稳定吃财政饭的‘体制内好单位’，就只能干一些没有职业前景的工作，所以，考上外地大学的基本都不回老家，成为用脚投票的制度移民，回去的，也都是家里能给安排‘好工作’的，事实上这些人回归后成了体制内的资源获取者，既没有为北江带来活力，也没有为北江创造财富。”