685【公私合营】（1 / 2）

夏天收到来自内地、台湾两地的消息之后，立刻请专家分别前往两地勘察，为影视城寻找最合适的地点。

修建一座占地五十平方公里的影城，跟建一座城市没什么区别。必须要认真规划好，否则建时就是一团糟，到投入使用时就更乱如麻了。

内地为了帮夏天建好影城，派了一队专家工作组，帮他选址、规划、设计、施工，服务贴心又到家，让夏天都感觉非常舒服。

经过一个月的勘察，最终内地影城选址在魔都松江区佘山镇。那里有水有山有地，距离市中心不过三十公里，交通也方便，非常适宜建设影视城。

而且令夏天最开心的是那低廉的地价，每平米才不到五百元，放到后世怕是五万元也未必拿的下来。

尽管如此便宜，但光是五十平方公里土地，夏天就要投资近两百五十亿人民币。换算成港币就是五百亿，等于六十四亿美元，相当于当时国家外汇储备的三倍。

“要命了，怎么那么多钱啊？”夏天嘬着牙花子道，“我记得横店影视城整个建下来，也不过花了三十多亿元。怎么到我这儿，光是地价就值八个横店影视城了？”

“哦，对了，横店影视城是横店镇的公有制企业，土地是不用钱的，他们只需要建设就行了。”夏天忽然恍然大悟道，“要是我这影视城的地价也能免去就好了。哎，对了，跟政府商量商量，让他们以地价做股，到时候共享利润。”

夏天随后便跟廖一元商量起来，“五百亿港币，打死我都拿不出来。咱能不能商量一下，你们负责提供土地，我来负责出资建设，最后按比例分配股份？”

“真的拿不出那么多钱来啊？”廖一元一听，有些可惜的道。

要知道得知光卖地就能赚六十多亿美元之后，很多领导都乐疯了。因为国家实在太穷了，全国外汇储备才二十亿美元，干什么都不够花，得要勒紧裤腰带过日子。现在要是以土地入股的话，那六十亿美元可就泡汤了。

“别说我拿不出来，就算是世界首富也未必能拿得出来。”夏天撇撇嘴道。

比尔·盖茨号称世界首富，拥有数百亿美元身家。但他的钱多数都是来自微软股票，而不是现金。如果他想要套现，大手笔抛售股票的话，那微软股票很可能大跌。到时候他几百亿美元身家，很可能缩水一半呢。

“你能拿出多少钱来？”廖一元想了一下问道。

“我现在现金只有二十亿港币左右，如果再加上贷款，最多能凑到六十亿港币。”夏天说道。

他现在手上多得是公司股份，比如中华煤气、亚洲电视、天富制衣、百脑汇电脑，文和集团，还有硅谷那些高科技公司的，全部加在一起，价值至少有八十亿港币。抵押贷款的话，借四十亿港币还是轻松的。

“这样，你就投资这六十亿港币好不好？不足的部分以后你再补上。”廖一元想了一下道。六十亿港币也有近八亿美元了，对内地来说，无疑是救命之水啊。

“不可能的，我公司那么多，要养活那么多人，怎么能一点现金都不留？再说我现在还有其他投资，不止影视城一项。把资金全调去内地了，那我其他投资不就完了？”夏天连忙摆手道。

他现在还在狙击中华煤气，暗中吸纳他们的股份。因为都是小股小股分批吸纳，所以都没有引起李昭基的警觉。但真要狙击成功，将中华煤气收入囊中，起码还需要十五亿港币。

再者他在台湾还打算买地呢，至少也要花十亿港币。所以顶多投资三十亿港币就不错了。

“你们出地，我建设，大家按比例分配股份，这样做最合适了。”夏天建议道。

廖一元皱着眉头，没有说话，还在心疼那五百亿港币。

“我还有个办法，你觉得合适，咱们用这个方法也行。”夏天见他没搭腔，又建议道。

“我出两百五十亿人民币买下那块土地，不过这笔钱由内地的银行贷给我，算是我背上了五百亿港币贷款。不过这土地以后就是我的了，我要盖影城也好，我要盖酒楼、酒店、住宅楼也好，你们无权过问。”夏天说道。

廖一元一听夏天愿意背上五百亿港币贷款，倒是满同意的。现在内地贷款利率高得惊人，达到十九巴仙。年初借一万人民币，年尾还时就要换一万一千九百元钱。夏天借两百五十亿人民币，那一年光利息就五十亿。这个买卖真是干得过！

但是越听，廖一元却是越皱眉，“不对啊，你这是要搞租借复辟啊？！”

想想看，五十平方公里的一块土地，归夏天一个人折腾，政府还无权过问，那不就是民国时代的魔都租界么？！那可不行！！

“那怎么办呢，我又实在没那么多钱，你又不同意合资的事。”夏天双手一摊，说道，“要不这样吧，再等几年，等我赚够了钱，再去投资行不行？”