第951章 商品房（1 / 2）

飞厦菛的距离特别近。

一个小时之后送给苏老爹用的湾流g550公务机降落在高崎国际机场。

也许是上面没有专门跟机场打招呼又或者还没来得及。

反正这次没人接机苏业豪坐着商务车来到通关口规规矩矩登记过后直接上车前往酒店。

当车队来到市区。

农轻影一眼扫过发现好几处写着“四海国际”的工地她纳闷询问说：

“阿豪、伯父像你们这样持有大量土地压在手上不开发真的没人管吗？我从网络上看见新闻不是写着多久多久不开发土地就会被收回去那你们怎么还想接手文旅城附近的楼盘？”

苏老爹还没来得及开口。

帮忙抱娃的苏业豪抢先说道：

“妇人之见我怎么就炒地皮了？分明只是先忙着开发商场写字楼这些商业地产项目暂时还没来得及开发住宅而已你这话可不兴对外说啊不然别人真会误以为咱们家是在囤地。”

“……我信你个鬼你之前明明还说等房价高了再对外出售。”

闻言。

苏老爹乐呵解释着：

“我们家多拿些土地当地财政就会更加宽裕只要有个合理的理由别做得太过分了一般不会有问题。整个产业链上几乎没人出现损失上面把土拍卖地的钱拿去投资基建市面上的存量房本来就比较多往后建筑公司、建材供应商这些配套产业也高兴万一房价涨了我们纳税也更多现在想买房的那批人暂时又不缺少房子。”

捏捏儿子的小脸软嫩q弹苏业豪也补充说：

“这几年内地经济增长势头那么好基建速度那么快房地产市场化功不可没成功把蛋糕做大了。无论是老房还是刚买的新房反正只要在城市里基本上都享受到了红利你可以想象一下如果发展到港城的楼市水平内地将会涌现出多少中产和高产。”

农轻影对这些并不是太了解惊讶问道：“现在房子便宜买房的人比较多将来房价高了之后还会有人买房么根本负担不起吧？”

“房子好不好卖主要取决于城镇化水平乡里想去镇里镇里想去市里三四线往二线跑又或者直接在一线城市定居。另外最重要的则取决于房价能不能持续上涨对很多普通人来说这就是最稳妥的投资方式鹏城有人前些年买房眨眼赚了几十万发财的例子摆在面前搁谁谁不心动？”

无论前身还是今世苏业豪一直都在跟房地产行业打交道。

行业里的那点门道早就被他琢磨透了。

商品房字面意思具有实用性的同时房产还具备投资属性专家们常说人均面积已经多少多少等于是在偷换概念没把城镇化因素包含在内。

因此老早提出存量房过剩无数房企依旧热火朝天盖房子也没见大城市的房子真多了至少在这个年代确实如此。

另外还有人说房价高主要是指大城市的新房。

偏远乡村小镇的房价倒是便宜也没见谁真的扎堆跑去疯抢心态方面明显有点既想要好的却又嫌太贵的意思可惜天底下哪有那么多美事。

实际上在这2004年一线城市两三千每平米的破旧老房还能找到厦菛当地也有许多低价出售的旧房。

如果真跑来占个坑将来指不定就是拆迁户随着城市不断往周边扩大提前布局如今的郊区付出的代价还会更小可惜有这眼光的人极少更多人属于撞大运。

也许现在来大城市工作迫于没钱买了套老平房将来突然被拆迁。甚至有人拆了一次重新买伴随城市旧改扩张的需要随后新买的老房又被拆了。