0382 超占（1 / 2）

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“余经理，你请讲。”余世存有想法，徐毅自然高兴。

毕竟自己没出校门阅历有限，能想到的肯定没人家多，所以他干脆洗耳恭听从善如流了。

余世存敲敲那块地面说到：“你这块地有三十平米呢，这么大一块地肯定不会全都当成垃圾房，那样未免有点太浪费了。”

“是呀，不过暂时我还没想出来能给这房间派上什么用场呢。”

“我建议就你这房子修建的时候里面直接分隔出这么两块，这边朝着广场方向这里，毕竟离着外面那个垃圾回收站近，干脆就那面山墙上面开个门，直接隔出一点面积当成非餐厨垃圾的存放处，这样只要交给这边负责环卫的一把钥匙，你这垃圾清理就影噶没什么问题了，再就是中间这里再隔出一间专门当成厨余垃圾存放处，这把钥匙给我们一把，这样也就解决了厨余垃圾的储放问题。”

徐毅看着还剩下差不多一半，就问：“那剩下这个房间有什么安排么？”

“我觉得你既然有这么好的条件，就没必要在厨房里面单独安装油水分离器了。说实话这东西的清洁工作如果跟不上的话，像现在这个季节，这么热的天很容易产生异味儿，能放到外面还是放到外面的好。这样完全可以再隔出一间来当成油水分离室，这样厨房里面基本就不用怎么改动了。”

“其实你让我说这剩下的空间干嘛用的话，我当然首选这里做个车库了，这么大的空间当个轿车的车库挺好的，你觉得呢？”

徐毅摇头苦笑，“余经理，这个我还真不知道，我连方向盘都没摸过呢。”

听徐毅这样说，余世存倒是抬头看了眼徐毅，这种地段能开得起饭店却说自己不会开车。这还真的让他出乎意料了。“反正我觉得按着车库设计，即便不当成车库，拿来当成别的库房也不错嘛。”

“这么大一点儿的尺寸够用么？”

余世存笑着摇头。“确实不够，不过只差这么一点儿空间。这能抓住机会的话自然要利用了。我看你这个干脆把设计尺寸加一点儿，变成三米六，这样去了两面的墙壁，肯定能够一个标准车库的尺寸。”

“这不是超占么，这违建被发现了不得被扒掉呀？”

余世存笑着说到：“要真的可能变成违建的话，我就不说这话了。说来这事儿肯定是走申请增加占地面积的程序呀。”

“听着好像好麻烦。”

“这种事儿放任何一个没门路的人头上肯定算是个天大的麻烦，不过这事儿放在人家手里不是跟玩儿一样么？放心吧我在那申请书上，同时附上一份增加使用面积的申请，剩下国土局和房产局的事儿，自然有他们去办。也不用你我费心了。”

余世存翻了两下扔在茶几上的土地使用证，笑着说到：“你这是划拨土地，而且只超出这么一点儿面积，旁边没人跟你竞争，就算你去申请的话。审批应该也没太大问题更何况是他们去办呢。等审批下来了，你再重新换本土地使用证，产权证也重新做个变更，这样多点面积也更实用一些，还算你这冤枉钱没白花。”

“那就太感谢余经理了，那我这申请怎么做？”听着余世存这样说，徐毅倒是对自己可能得多花点钱这事儿没那么介怀了。

“这样的话。你有营业执照和身份证复印件的话给我一份，然后再写一份授权书就行。”

“复印件我有，不过授权书我不会写。”说着话，徐毅去拿了几张复印件出来，找出余世存要的递给他。

余世存指导徐毅把授权书写好，签好名盖上公章以后。就把授权书收了起来，笑着跟徐毅说到：“这样建的话，你这两间垃圾房还得节省些使用面积才行。我看你把油水分离器放在装厨余垃圾那间房间的地下，这地上正好存放厨余垃圾，挤出一间车库还是没问题的。等施工人员来了。你再把这意图再跟他们讲一遍，剩下的就是他们想办法解决了。除了盖房子，剩下也就是厨房的下水管道的布置问题，能利用现有管道最好。如果不能利用，就只能把那面的主管道断开，重新再布置一条管道。”

虽说徐毅没想到自己连油门挂几档都不知道呢，先就弄了个车库出来。不过这有地方总比没有空间的好一些，余世存帮自己想到的这个主意倒是真的不错。“那这事儿就麻烦余经理多费心了。”

余世存也笑着点头，“我看你这别的事儿也没有了吧，要不咱把协议签了你看怎么样？”说着话，余世存从随身带的包里掏出个拉杆夹，取出来一式三份的协议。“具体的操作没什么难的，我也不用多说了，反正协议上都有，就是相应的垃圾分类要仔细一点儿。”

“至少这厨余垃圾里面不能混进去普通垃圾，当然一点半点不是故意弄进去的我们也肯定睁一只眼闭一只眼不会说什么，不过可别真的把普通垃圾往这厨余垃圾里面倒，那样真的工人有意见投诉上来，大家都没意思。”

徐毅点点头，把合同仔细地看了一遍，然后在后面乙方签名的地方签好字，再盖上餐厅这里的公章。

几份协议都签好以后，徐毅看着余世存代表公司在另一栏也都签好名字以后就问到：“余经理，这协议是不是我自己也要留一份？”

“嗯，这是甲乙双方各留一份，然后监管部门，也就是市城管局再留一份，你的申请到时候我会附在递交上去的文件里面。”

“那就麻烦余经理了。”徐毅笑着拿起一份协议收了起来。

“没什么麻烦的。”