第八百二十五章 选址（2 / 2）

“能不能别这么无聊？”杨东旭翻了个白眼。“我真的不是故意的我也是凑巧看到她昨天晚上进你房间不过说真的兄弟你真的是这个。”李一航竖了一个大拇指：“不过家里红旗不倒外边彩旗飘飘虽然是本事可百家的人可不好惹。”

“知道了。”杨东旭有些无语心里也十分的郁闷很是怀疑全世界是不是都在监视他怎么一夜之间百茜在他房间里过夜的事情好像全世界都知道了。

李一航又看了杨东旭一眼没有再多话。

“决定好了？”杨东旭开口问道。

“我这都准备搬迁了你说呢？”李一航耸了耸肩“距离天子太近谈政治咱又不够格儿做生意还是来魔都比较合适。”

李一航现在的网吧联盟已经是华夏互联万发展的主力军基本上全国有五分之一的网吧都是这个联盟开的。

而在他们的带动下全国各地的网吧犹如雨后春笋一样冒了出来毕竟能赚钱的生意总是不缺跟风的人。

同时这一次配合政府对网吧的安全措施进行补漏并且签下了保证书等第二代身份证下来之后坚决拥护政府杜绝未成年上网的决定。

深思熟虑之后李一航和他的那些股东决定把网吧联盟的总部从燕京搬到魔都来。这不是一拍脑袋的决定而是论商业气氛的话魔都的确比燕京强。

并且以他现在的资本在燕京经营自己的山庄还行再想扩大影响力已经遇到了瓶颈。还不如直接跳出燕京圈子来魔都这边再开一朵花。

“随便你不过房租一分钱不能少。”杨东旭开口说道。

“小气你也是网吧联盟的股东还不好？”李一航撇了撇嘴。

这么早把杨东旭拉出来就是看房子的原本网吧联盟开会决定在魔都重新开一家旗舰店当做联盟总部来打造同时再在魔都一次性开三家分店。

原本按照之前的房价旗舰店肯定直接买下来免得租赁过程中出现什么合同纠纷。其他三家分店可以租赁要是资金充足买下店面也行。毕竟国内的房价一直再涨一铺养三代的投资也不吃亏。

可谁曾想今年上半年全国房价突长尤其是魔都这样的一线城市那房价涨的简直让人看不懂。如此旗舰店购买店面计划不断其他三家分店就只能租赁了。

而无论是买店面还是租房子杨东旭既然在魔都自然被拉出来帮帮忙毕竟无论是从飓风建筑手里买房子还是找目前已经红遍全国中介当之无愧的老大万能中介购买房子把杨东旭的拉出来都能打折。

先去了万能中介毕竟飓风建筑虽然在魔都拿地建房不少但魔都不止他一家房产公司。论房源的万能中介这边更全面一点无论哪个地段的房子都有。

现在万能中介已经和全国十多家大的房地产公司签订了营销合同房地产专心建房子的万能中介帮着出售那点中介费目前来说双方合作都挺愉快的。

毕竟这么多年的经营万能中介手里掌握着大量的优质客户而这些优质客户都有一个共同特点购买力不错所以他们也是十分优质的购房客户。

“我不提倡把旗舰店建在太过繁华的地段上。网吧和其他行业不一样其他行业需要繁华的地段的人流量来增加潜在的客户群。

而网吧直接开业的时候坐坐宣传然后四周交通方便即可。只要机器和环境足够优秀上网也算实惠。一般情况下除非是换工作离开这片区域不然一个客户可是持续的给网吧输血甚至还能帮着带来更多新的客户。”看李一航选地方专捡贵的挑杨东旭开口说道。

虽然对李一航准备弄个奢华的旗舰店出来树立网吧联盟的招牌他同意但对于地面必须选择黄金地段他有点不敢苟同。

毕竟网吧这个行当无论是开到犄角旮旯里还是开到地下室只要交通方便基本上生意都不会太差。

只要网吧自身不出问题很多充值会员至少都是以年起步的忠实会员。更何况网吧联盟还有一个其他私立网吧没有的优势。

那就是充值会员可以在全国任何一个联盟网吧中消费而不是你在这个网吧充值只能在这个网吧上网去其他地方网吧里充值的钱基本就白扔了。

所以既然有这么大的一个优势旗舰店装修的奢华一点没什么非要黄金地段真的没有必要。

这还牵扯到以后网吧网费定价的问题比如说黄金地段的店铺门面价值达到上千万收入的时候。

光把手里的店铺租赁出去一个月都是几十万稳稳的利润结果你开个网吧做生意只能赚十多万一个月。

这不是在赚钱显然是在亏本可你要是涨网费把损失的钱弥补回来肯定会造成大量会员的流失可谓是杀鸡取卵。

所以选择交通方便位置偏僻一些的地方开网吧才是最划算的你非要在黄金地段开一个网卡说真的会员去的真的不是很多基本上就是一个摆设。当然你要是只是借助网吧投资房地产另当别论。