574. 一招领先步步领先（2 / 2）

童新华不解地问：“三儿昨天不是说过了吗？”纪铁林摇摇头：“鼎盛是国营公司，跟三儿的情况不一样。三儿自己说了算；我就不一样了，我不光要说服我自己，还要说服公司里的那些人。你们都知道，鼎盛有今天不容易，之前每走一点，我都是顶着压力干的，好不容易才有今天的样子，要算的话，在省城开发公司中，稳居前五名，那几个借贷比例还高。现在公司上上下下都服我，为什么？公司底子厚哇，等望博路和胡家园的的房子卖完了，我甚至可以把借贷一下子还清了。绿园的房子我就慢慢做呗，以后靠自有资金就行了。”

“依我看哪，”朗公社摇摇头，“你得感谢我跟老童上了你的当。”

“还记着这事呢？”纪铁林不服，“不是你三顾茅庐我还不去呢。”

朗公社无奈：“接着说。”纪铁林咂咂嘴：“我现在在合宁，你们习惯叫省城，我在省城就望博路和胡家园，卖得差不多了，再就是菜籽湖的绿园。要不我想到到宜城开发呢。其实我想参加省城的老城区改建，他们都说不行，房子不好卖。他们巴不得抱着钱睡觉。”

“叔现在是不得了。”三儿感叹道，“这就叫一招领先步步领先。”

纪铁林得意地抽了口烟。三儿接着说：“其实我比叔保守，善良他们老劝我留点本，这一段我也这么想。就是我觉得现在哪都是机会，还是不能太保守，要不我这点优势很快就会消耗完了。我得趁别人刚醒过来，还没本钱的时候，在不伤大体的情况下，留点实实在在的东西。房地产开发是资金密集型产业，企业基本靠借贷过日子。叔刚才说，鼎盛现在的借贷比例不高。别人敢借贷投资，你为什么不敢呢？这时候你要是固步自封，你的领先优势也会很快消耗怠尽。我觉得我对中国的经济形势的判断绝对不会有错。我以前说过，内外战争的可能性几乎为零，没有大的高层变动，没有大的基层动乱，想刹车都刹不住。真要是有什么大的变动，你就是保守也没用。大学城开工之后，兴林这一块的房子肯定好卖，可惜叔手里的房子买得差不多了，要不又要发财。叔，我们合作，跟开发公司和吴叔刘进财一样。不行买少点呗，五十亩地，三千万左右，我投资一半，一千五百万，后期开发我贷款呗。”

“合作。”纪铁林思考了一会儿，突然拍了下桌子，“老子买了！”

大家不约而同地吐了口气。童新会担心地问：“小三儿，你的摊子还少哇？”朗公社感佩地摇摇头。三儿挠头笑笑：“是不少是吧？”朗公又摇头笑着说：“你还知道。”三儿定神抽了口烟：“买地有什么事？赔也赔不光；赔光了也伤不了我筋骨，何况我还年轻。”

“胆子是大。”童新华撑撑眼皮，“这事你得跟秋子商量一下吧。”

三儿摇摇头：“不用商量。”大家看着三儿。三儿肯定地说：“真的。”

“一千五百万，”纪铁林算计着，“那你就没钱在省城做酒店了。”

三儿抽了口烟：“多买点也行。不行叫你干儿子想办法。”纪铁林怀疑地看着三儿。三儿又说：“就是这事暂时还不能让善良他们知道。保密。”朗公社笑笑：“你还有怕的。”

“周过哪来的钱？”纪铁林不解地问，“他还能变一千五百万哪？。”